穆罕默德·哈迪德在第五次申请破产后声称他是与贷方之间激烈争执的“受害者”

　　

　　

　　据《华盛顿邮报》报道，经济拮据的房地产开发商穆罕默德·哈迪德——超级名模吉吉和贝拉·哈迪德的名人父亲——声称自己是掠夺性贷款机构的“受害者”，此前他因加州一处珍贵房产申请破产。

　　哈迪德曾在《比佛利山庄的真正主妇》中客串，当时他的前妻约兰达·哈迪德也出演了这档节目。他与房地产大亨扎克·维拉陷入了一场激烈的法律纠纷，后者是布拉沃电视台《百万美元名单》的真人秀明星。

　　维拉的公司Skylark Capital在2018年向哈迪德的树巷有限责任公司提供了3100万美元贷款，用于在比佛利山庄的一个专属飞地开发一块4英亩的土地，好莱坞明星阿什顿·库彻和他的妻子米拉·库尼斯是该飞地的居民。

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　　上个月，74岁的哈迪德——一个出生在以色列城市拿撒勒的巴勒斯坦人，一个直言不讳地批评犹太国家的人——迫使这家公司破产。他在接受《华盛顿邮报》独家采访时表示，这是洛杉矶在不到五年的时间里第五次提出这样的申请，以防止维拉抢夺土地。

　　哈迪德说:“我相信我是受害者，现在我必须为我的斗争而战。”

　　“他们给了我们足够的钱让我们上吊自杀，然后他们就停止了资助。”

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　　Vella, Skylark及其律师马修·刘易斯(Matthew Lewis)没有回复多次要求置评的电话和电子邮件。

　　维拉已经在纽约、迈阿密和洛杉矶开发了房产，他一点也不回避媒体。2015年，他与珠宝设计师米歇尔·坎贝尔在爱尔兰的阿什福德城堡举行了婚礼，《婚礼风格》杂志对婚礼进行了报道。

　　根据房地产公司RubyHome的说法，2022年，他起诉哈迪德在Summitridge Drive 2451号Bella Vista Estates的昂贵地块，该地块位于“拥有宽敞的生活空间，美食厨房以及定制电影院，游戏室，酒窖等豪华设施”的封闭房屋旁边。

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　　哈迪德向《华盛顿邮报》提供的这处3万平方英尺房产的效果图显示，他计划建造一栋四层的豪宅，有落地窗，设有无边泳池，可以俯瞰私人网球场。该计划还包括一个水疗中心、家庭影院和一个带电梯的八车位车库。

　　然而，在Skylark签署贷款协议六年后，该项目仍未开发，因为哈迪德遭遇了几次财务挫折，包括在Bel-Air的一栋名为“星舰企业”(Starship Enterprise)的豪宅上损失了1亿美元，法官命令他在2019年完工前拆除该豪宅。

　　维拉的诉讼指控哈迪德“公然盗窃”和“欺诈”。

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　　Skylark在诉讼中称:“对哈迪德来说，把自己塑造成一个富有而成功的房地产开发商，并以这样的形象出现在公众视野中，过去是，现在也是非常重要的。”

　　哈迪德经常光顾比佛利山庄的知名餐厅，“坐在一个容易被公众看到和拍照的地方，周围都是年龄与他女儿相仿的年轻女性，”诉状称。

　　哈迪德于4月26日申请破产保护，当天法院将举行听证会，为Summitridge的房产指定一名独立接管人。

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　　在5月29日法庭听证会前提交的一份法律文件中，哈迪德要求法官批准向一家新的贷款机构364 Capital LLC提供770万美元的紧急贷款，该机构将为该房产的紧急维修提供资金，而哈迪德将审查其他贷款机构，帮助他完成该项目。

　　哈迪德在文件中称，一旦该物业完全开发，其价值将高达8500万美元，出售将使每个人都得到补偿。

　　法官尚未对哈迪德的请求作出裁决。

　　哈迪德告诉《华盛顿邮报》，哈迪德和维拉的复杂历史始于2018年维拉发起的一次会议，当时他迫切需要资金，以便在附近的比弗利山庄西达布鲁克大道9650号开始一个更昂贵的开发项目。

　　两人在这块37英亩的土地边走边讨论交易事宜。这块土地后来标价2.5亿美元，但去年9月被降至仅6800万美元。

　　根据效果图，锡达布鲁克的这个建筑群将包括一个78000平方英尺的主屋，有19间卧室，一个36人的家庭影院，一个土耳其浴室，一个带品酒室的酒窖，一个热瑜伽室，员工宿舍和一个汽车收藏家的车库，以及一间客房。

　　哈迪德告诉《华盛顿邮报》:“我们在比佛利山庄酒店对面见面，维拉说，‘我们去那处房产吧。’”

　　“维拉说‘我有很多钱想投资’，我说‘这对我来说太好了。’”

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　　法庭记录显示，在那次决定命运的旅行后不久，维拉成立了Skylark，并起草了两份贷款承诺。根据哈迪德和法庭记录，Skylark同意贷款9270万美元收购雪松溪，以收购哈迪德拥有的Treetop Development，并贷款3100万美元收购Summitridge至Tree Lane。

　　但他们的关系很快就恶化了。哈迪德声称，维拉在贷款结束后不久就与库彻和库尼斯达成了一项秘密协议，以开发萨米特里奇的地块。

　　哈迪德在法庭文件中声称，维拉购买了哈迪德房产下方和附近的土地，建造了一座独立的住宅，然后将一英亩的土地转让给了他自己的房产。

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　　法庭文件显示，哈迪德说，维拉让他相信，这一英亩的地块将是两人共同开发的一个小区的一部分，从而增加整个项目的价值。

　　哈迪德在几年前的诉状中称，相反，维拉找到了两个拥有“一定地役权”的邻居，并提出“与邻居合作接管和开发”这处房产。

　　最近的法庭文件显示，这些邻居是库彻和库尼斯。

　　《华盛顿邮报》联系了这对夫妇置评，但一位代表没有回复电话和电子邮件。

　　一位不良资产专家表示，维拉所谓的举动可能会在法庭上引起质疑。

　　“法官可能会认为这很奇怪，”亚当·斯坦-萨皮尔告诉《华盛顿邮报》

　　“这不是典型的放贷行为，听起来可能像是别有用心的放贷者。”

　　法庭文件显示，哈迪德说，他只收到了3100万美元贷款中的2140万美元。法庭记录显示，其中超过1300万美元用于支付费用和偿还哈迪德的债务。

　　他在法庭文件中声称，Skylark的目的一直是通过不及时向Tree Lane支付资金，迫使他在“贷款自有计划”中丧失抵押品赎回权。

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　　哈迪德在接受《华盛顿邮报》采访时表示:“我太急于让这些项目进行下去，也没有真正问过他的钱从哪里来。”

　　“他试图利用我的死亡，”哈迪德谈到维拉时说。

　　西达布鲁克的房产也因为地基的挖掘而变得破旧不堪。维拉在2021年起诉哈迪德拖欠雪松溪的贷款，导致哈迪德在2022年申请破产保护。

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　　这两家公司于4月4日解决了这一法律纠纷，加快了对Cedarbrook的出售，但破产案件仍悬而未决。

　　在Bel-Air灾难之后，哈迪德于2019年将另一家房地产推向破产。

　　由于哈迪德违反了建筑规范，这座位于斯特拉达维奇亚路901号的巨宅被认为对其下方的居民构成了“明显而现实的危险”。

　　他没有抗辩，被判处三年缓刑。

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　　他的其他破产申请是在2021年，涉及加州圣莫尼卡附近的项目。

　　专家们说，在如此短的时间内，五家公司破产，无论在什么情况下，都很难调和。

　　斯坦-萨皮尔说:“开发商的工作之一就是挑选贷款人和承包商。“在这种情况下，维拉对他来说并不是一个好的贷款人，不管维拉是否欺骗了他，哈迪德确实签了字。”

　　今年4月，哈迪德因对支持以色列的众议员里奇?托雷斯(布朗克斯民主党人)的仇视同性恋言论而成为头条新闻。

　　“你比纽约下水道里的老鼠还坏。他们的脑子比你大。你可能会在同性恋酒吧找份保镖的工作，”哈迪德写道。

　　他后来道歉了。