哈里亚纳邦允许高跷加四层住宅用地

　　

　　昌迪加尔，7月2日(IANS):周二，哈里亚纳邦政府宣布在该邦建造四层高跷住宅用地。这种许可在一定条件下适用于旧殖民地。

　　一份官方声明称，政府的这一决定预计将极大地惠及公众。

　　邦城乡规划部长J.P. Dalal在接受媒体采访时表示，在布局规划被批准为每地块4个住宅单元的殖民地和部门的住宅用地上，将无条件批准高脚楼加四层建筑。

　　此外，在已经获得许可的Deen Dayal Upadhyay Jan Awas Yojana殖民地，每地块批准或修订的服务计划为四套住宅单元，也将批准高跷加四层建筑。

　　Dalal说，在布局计划被批准为每地块三个住宅单元的殖民地和地区，在某些条件下，可以从10米或更宽的道路进入的住宅地块进行高架加四层建筑。

　　在这些聚居地，任何人如欲兴建高跷加四层楼，必须与所有毗邻的地皮拥有人提交共同同意协议，但那些已获批准兴建高跷加四层楼或在毗邻的地皮上维持1.8米(所有楼层)的侧退的地皮拥有人除外。

　　但是，政府已经规定，如果相邻地块的业主不同意进行高架加四层的建设，那么他们自己今后也没有资格进行高架加四层的建设。

　　Dalal澄清说，如果一个地块已经获得了三层楼和一个地下室的许可，现在允许高架加四层楼的建设，那么地下室的建设和在公共墙上的装载将不被允许。

　　然而，在这种情况下，在邻近地块业主的同意下，将允许在共同墙上建造地下室和装载。

　　此外，如果整排住宅用地一次性完成建筑规划审批和施工，则可以获得公共墙的施工许可。

　　Dalal说，满足1.8米侧退或邻居同意条件的地块所有者可以建造高脚楼加四层楼，或要求退还可购发展权(PDR)。

　　如果业主不希望建造高跷加四层楼，而选择较低的公屋租金津贴，他们有资格获得退款，由退款申请日期起计，利息为8%。此退款申请可于退款令发出之日起60天内提出。

　　同样，如有关地皮不符合兴建三层或四层楼面的资格，获批者可获发还全部拍卖款额，并须缴付由发还申请日起计的百分之八利息。此申请亦必须在退款令发出后60天内提出。